據中國之聲《全國新聞聯播》報道,繼江蘇無錫、廣西南寧之後,近日,安徽銅陵、浙江寧波也加入“救市”行列,今天更是傳出成都市將於下月起實施買房落戶新政的消息。
  日前,安徽省銅陵市出台了《關於促進房地產市場持續健康發展的意見》,在住房公積金貸款、契稅補貼等方面配套制定了一系列利好政策,新政策5月1日起已在銅陵市正式實施,並給當地樓市帶來了不小的震動。
  銅陵某樓盤客戶經理:就是公積金貸款放寬了,比方說以前你只能貸25萬,現在最多能貸30萬了。現在好的樓層幾乎都賣的差不多了。
  新政給不少樓盤帶來了客戶。銅陵某樓盤客戶經理左先生稱:“肯定要起一點作用的,比之前的話,就像工作日的時候要多一點,最起碼多兩成吧。”
  中原地產首席市場分析師張大偉告訴記者,銅陵救市作用十分有限。
  張大偉:他目前的供應壓力還是比較大的去化的速度也是比較慢的,他的房地產市場應該說不是很樂觀,然後從它的市場本身人口凈流入很少,雖然說前面就是,但其實它的作用是有限的。
  與銅陵等地正式發文不同,寧波昨天則是悄然放寬購房資格,雖然政府不公開發文,但實際上已開始執行。據記者最新瞭解,今天成都也正式加入了“救市”隊伍。成都6月起實施買房落戶新政:在成都市行政區域購買90平方米以上商品住房或二手住房,並取得房屋所有權證且參加社保1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。不過,在張大偉看來,市場能否回暖的關鍵還在於信貸能否放鬆。
  張大偉:全國執行的信貸政策會有明顯的放寬,如果沒有大量的資金流入的話,這些微調措施對市場只能帶來短期的刺激作用,從長期來看的話依然會有可能維持一個下行的趨勢。(記者王利)  (原標題:各地房地產救市政策頻出 專家:作用有限)
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